Devo fare un solo ACE per l’appartamento o basta un ACE per più appartamenti?

Dipende dalla destinazione d’uso e dal tipo di impianto di riscaldamento (autonomo o centralizzato).

Facendo riferimento al decreto 7538 del 22 luglio 2009 :

“[…]

4. PLURALITÀ DI UNITÀ IMMOBILIARI E NUMERO DI ACE

L’ACE può riferirsi ad una o più unità immobiliari facenti parte di un medesimo edificio.

L’ACE rappresentativo di più unità immobiliari è consentito, ai sensi del punto 10.2 della DGR, solo se queste ultime siano servite dallo stesso impianto termico, abbiano medesima destinazione d’uso e sia presente un unico proprietario. Per gli edifici per i quali è posto l’obbligo della nomina dell’amministratore quest’ultimo può sostituire il proprietario.

Pertanto, è possibile predisporre un unico ACE riferito a più unità immobiliari, facenti parte di un medesimo edificio, servite dallo stesso impianto termico e caratterizzate da medesima destinazione d’uso, anche nel caso in cui tali unità immobiliari siano caratterizzate da una pluralità di soggetti proprietari, purché queste siano riconducibili al medesimo amministratore del condominio.

[…]”

Che vantaggi ci sono a fare un ACE unico per tutto il condominio?

Se sono soddisfatti tutti i requisiti richiesti dalle leggi regionali in materia, ovvero unica destinazione d’uso per tutti i subalterni riscaldati, unico impianto di riscaldamento e di servizio, unico proprietario (o amministratore) , è possibile stilare un unico ACE valido per tutti gli appartamenti. Il beneficio è un notevole risparmio economico per il cliente sulla produzione dell’ACE.